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天地伟业智慧公寓解决方案，赋能校园管理升级
发表时间： 2026-01-07
学生公寓是学生在校期间的核心生活场景，既是学生成长的“第二课堂”，更是校园管理的关键环节。当前，传统的公寓普遍面临着人工查寝耗时费力、外来人员闯入防控薄弱、住宿调配流程繁琐、安全风险响应滞后等痛点，不仅加重了宿管以及行政人员的工作负担，更是直接影响学生住宿的安全感与体验感。
为此，天地伟业推出智慧公寓解决方案，通过智能化手段将学生公寓管理模式从“被动应对”向“主动防控”转变，兼顾管理效能提升与学生住宿体验优化，为校园公寓管理提供全周期、全方位的智能解决方案。
图/宿舍调配系统界面
图/公寓数据可视化系统界面
03 从 “被动应对” 到 “主动预警”
图 / 天地伟业为公寓提供安全监控
04 细节里的“暖心”设计
图/异常归寝处理流程
为此，天地伟业推出智慧公寓解决方案，通过智能化手段将学生公寓管理模式从“被动应对”向“主动防控”转变，兼顾管理效能提升与学生住宿体验优化，为校园公寓管理提供全周期、全方位的智能解决方案。
图/天地伟业智慧公寓方案功能模块
01 从“跑腿签字”到“智能高效”
针对传统住宿管理中新生分寝繁琐、调退宿流程低效等问题，天地伟业通过全流程线上管理模块，实现住宿管理的智能化、高效化。
在新生分寝环节，管理人员可提前根据学院、班级、性别、学制等维度预设分配规则，系统一键完成床位自动分配，支持特殊情况手动微调，快速完成全年级住宿安排，替代传统人工排序核对的低效模式，大幅降低管理人员工作负担。
图/宿舍调配系统界面
在住宿相关业务办理方面，方案实现调宿、假期留校申请、外宿办理等全流程线上化。学生通过移动端即可提交申请，实时查看审批进度，无需往返宿管办、学工处等多个部门，提升业务办理效率；管理人员通过后台实现审批流程的线上协同，简化审批环节，实现管理高效闭环。同时，系统支持自主选房功能，学生可组队选择室友及意向房源，提升住宿满意度。
02 数据可视化赋能
方案搭载数据可视化功能，通过后台系统集中呈现房间总数、入住人数、空床数量、各院系入住率等核心管理数据，支持数据报表导出，为住宿资源调配提供精准依据。同时，系统可实时追溯学生住宿轨迹、调宿记录、违纪情况等信息，为日常管理及决策制定提供数据支撑，实现公寓管理“心中有数、精准施策”。
图/公寓数据可视化系统界面
03 从 “被动应对” 到 “主动预警”
方案通过部署智能化终端设备与全场景监控网络，构建覆盖出入口、公共区域的全方位安全防护体系，实现安全风险的提前预警与快速处置。
在出入口管理环节，方案部署人脸闸机与人脸识别摄像机，替代传统刷卡门禁系统，彻底解决代刷、卡片丢失、密码泄露等管理漏洞。学生及教职工通过人脸识别即可快速通行，系统搭载防尾随功能，有效阻挡无关人员闯入；针对黑名单人员，系统可实现24小时不间断监测，一旦发现立即向管理后台推送预警信息，筑牢公寓安全第一道防线。同时，所有人员（含学生、教职工、访客）的进出记录均自动留存，形成可追溯的出入台账，便于管理方随时核查，实现出入管理的透明化与规范化。
在公共区域防控方面，方案在公寓楼栋周边、走廊、楼梯间等关键区域部署全覆盖高清智能摄像头，具备实时监控、人群聚集监测、火点检测等多重智能功能。其中，人群聚集监测功能可根据预设阈值，自动识别超出规定人数的聚集场景并触发预警，助力管理人员及时疏导；火点检测功能能够快速捕捉烟雾、明火等火灾隐患，响应速度较人工提升10倍，可从源头降低火灾风险，为校园消防安全提供有力保障。
图 / 天地伟业为公寓提供安全监控
04 细节里的“暖心”设计
天地伟业智慧公寓解决方案以学生需求为核心，以管理提效为目标，通过多个精细化管理模块，将服务融入住宿全流程，同时大幅降低宿管工作强度。
在归寝管理方面，系统自动关联人脸闸机数据，构建智能归寝监测体系。系统可自动统计学生晚归、未归等异常情况，并预设超时未归、长时间未外出等预警规则，预警信息实时推送至辅导员及宿管人员，实现对学生安全的全方位守护，同时彻底替代人工逐间查寝的繁琐流程，大幅提升管理效率。
图/异常归寝处理流程
在卫生管理环节，方案实现卫生检查的数字化转型。宿管人员通过移动端APP即可完成现场打分、问题拍照上传等操作，学生通过小程序可实时查看宿舍评分及整改建议，实现卫生管理的透明化、可视化，帮助学生精准提升住宿环境质量。
针对通知传达不及时的痛点，方案在公寓大厅、楼层走廊等醒目位置部署智能信息屏。管理方通过后台可快速发布宿舍检修、假期安全须知、校园活动预告、奖学金公示等各类信息，信息实时同步推送，呈现清晰直观，确保学生及时获取重要通知；后续可根据需求进行信息分类展示，进一步提升传达精准度。
在访客管理方面，方案构建规范化访客流程。学生提前通过系统提交访客信息（含姓名、身份证号、来访时间等），经审核通过后，访客可通过人脸识别快速通行，系统自动记录来访轨迹；若访客超出预设停留时间，系统将及时提醒宿管人员核实，在保障便捷来访的同时，筑牢住宿安全防线。
目前，天地伟业智慧公寓管理解决方案已累计服务超50万学生。通过智能化改造，方案有效解决了传统公寓管理中的低效、滞后等痛点，实现了从被动响应到主动服务、从人工管理到智能协同的转型，不仅大幅提升了校园公寓管理效率，更切实增强了学生住宿的安全感与幸福感，获得学校管理方与学生的广泛认可。
目前，天地伟业智慧公寓管理解决方案已累计服务超50万学生。通过智能化改造，方案有效解决了传统公寓管理中的低效、滞后等痛点，实现了从被动响应到主动服务、从人工管理到智能协同的转型，不仅大幅提升了校园公寓管理效率，更切实增强了学生住宿的安全感与幸福感，获得学校管理方与学生的广泛认可。
